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婚后买房,房产证上写女方的名字,离婚后房子归谁?说出来你别不信
发布于2021-04-06 分类:夫妻共同买房 来源: 阅读(511)

如果是婚前购房,房产证写女方名字,通常房产归女方就没什么争议了,但婚后购房的情况,房产证写女方名字离婚时房子到底归谁,还不足以凭这点信息判断,还要结合其它案情来认定,除房屋登记外,影响房屋分割的重点还有出资来源、是否有特殊约定。

双方未登记结婚,一方出资首付款,写另一方名字并用此方名字贷款。离婚时房产可以协商处理,协商不成可以把房子给名字贷款方,由名字贷款方给对方补偿。因为双方未登记,该房产不属于夫妻共同财产,需要双方举证证明出资情况,依据合伙人购房原则,比照市场价格按出资比例进行分割。

如果要实现个人的产权也是可以的。在办理产权时,配偶另一方到不动产登记局,写自愿放弃财产的声明,签字按手印。这样就可以办成个人的名字了。但是估计这样干了,不离婚也要离了。